Start zum großen Heizungs-Check
Jetzt stellen wir systematisch die Gasheizungen in unseren Beständen neu ein. Wie Sie von diesem hydraulischen Abgleich profitieren und warum wir auf Ihre Unterstützung angewiesen sind.
TEXT Gunnar Gläser / ILLUSTRATION Jindrich Novotny
In Mehrfamilienhäusern sorgt in der Regel eine zentrale Heizungsanlage für Wärme in den Wohnungen. Ein Energieträger wie beispielsweise Gas wird verbrannt und erwärmt Heizungswasser. Das fließt über ein geschlossenes Leitungssystem durch das ganze Haus, vom Keller bis in die obersten Stockwerke. Wenn Sie das Thermostat an einem Heizkörper aufdrehen, strömt das Wasser hinein und gibt die Wärme an den Raum ab. Dabei kühlt es sich ab und fließt zurück in den Keller, wo es erneut erwärmt wird. Ein Kreislauf.
Je größer die Heizungsanlage, desto komplexer wird dieses Kreislaufsystem. Denn auf dem Weg durch das Haus legt das heiße Wasser längere Strecken zurück und kühlt sich langsam ab. Insbesondere an kalten Tagen, wenn viele Bewohnerinnen und Bewohner ihre Heizkörper gleichzeitig anstellen, muss sichergestellt sein, dass auch in den oberen Stockwerken genug Wärme ankommt, um die Räume ausreichend zu beheizen. Das kann dazu führen, dass das Heizungswasser sehr heiß sein muss, wenn es durch die unteren Wohnungen fließt, damit es oben noch warm genug ist. Das verbraucht viel Energie – und die ist kostbar.
WIE DIE SAGA GASZEIZUNGEN NEU EINSTELLT
Je besser die Heizungsanlage eingestellt ist, desto weniger Energie verbraucht sie. Gasheizungen beispielsweise können durch einen sogenannten hydraulischen Abgleich viel effizienter arbeiten. Die SAGA als Vermieterin ist daher verpflichtet diese Arbeiten durchzuführen. Dabei werden gleichzeitig im gesamten Haus die Thermostatventile kontrolliert und so optimiert, dass immer nur die Menge an heißem Wasser in die Heizkörper fließt, die benötigt wird, um den Raum zu beheizen. Dadurch wird vermieden, dass einzelne Heizkörper zu heiß werden und andere weniger Wärme abbekommen.
Bevor es soweit ist, bekommen Sie ein Informationsschreiben und später ein konkretes Datum mitgeteilt. Es ist wichtig, dass alle Mietparteien gleichzeitig zu Hause sind, damit die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der beauftragten Fachfirmen Zugang zu Ihren Wohnungen haben. Denn ein hydraulischer Abgleich funktioniert nur, wenn gleichzeitig alle Ventile an allen Heizkörpern korrekt eingestellt werden können. Sobald eine oder mehrere Wohnungen nicht betreten werden können, kann die gesamte Anlage nicht mehr korrekt eingestellt werden.
SO KÖNNEN SIE MITHELFEN
Damit die Arbeiten zügig durchgeführt werden können, bitten wir Sie, dass zu dem angekündigten Termin Ihre Wohnung durch die Handwerkerinnen und Handwerker während des gesamten angegebenen Zeitraums betreten werden kann.
Alternativ können Sie Bekannte, Nachbarn oder eine andere volljährige Person bitten, an dem Termin für Sie anwesend zu sein. Nach einem erfolgreich durchgeführten Abgleich können Sie künftig bei gleichem Heizverhalten deutlich Kosten sparen und gleichzeitig die Umwelt schonen. Denn die Heizung funktioniert dann besser und verbraucht weniger Energie, um die Wärme im Haus zu verteilen.
Der Tag der Installation ist da: Eine Fachfirma kommt und prüft alle Heizkörper im Haus. Manchmal muss sie einzelne Bauteile ersetzen, damit die Wärme besser verteilt wird. Die Arbeiten sind in der Regel schnell erledigt.
Alle Bewohnerinnen und Bewohner helfen mit und die Fachfirma kann jede Wohnung bereten. So ein Glück! Denn nur so ist eine optimale Einstellung der Heizungen möglich.
